Question 1

Wie viel kostet ein Stahlgebäude pro m²?

Accepted Answer

Veröffentlichte Bausatzpreise schwanken stark, weil sich der Lieferumfang unterscheidet. Ein niederländischer Anbieter zeigt etwa 185 bis 225 EUR/m² exkl. MwSt. für Bausätze von 12 x 18 m bis 15 x 20 m, ohne Fundament und Montage. Ein anderer zeigt per Berechnung etwa 96 bis 205 EUR/m² für 60 bis 300 m², ohne Lieferung. Der Konfigurator gibt eine Richtspanne exkl. MwSt. an, erklärt im Leitfaden zum Preis pro m².

Question 2

Ist der Preis im Konfigurator der Preis, den ich zahle?

Accepted Answer

Nein. Der Konfigurator gibt eine Richtspanne exkl. MwSt. an, aus einem veröffentlichten Kostenmodell: Stahl pro kg, Verkleidung pro m², Tore, Transport, Montage und Marge. Der verbindliche Preis steht im Angebot, nach einer Statik für Ihren tatsächlichen Standort, mit seinen Schnee- und Windlasten. Die Preise auf der Website sind unverbindlich. Siehe den Preisindex.

Question 3

Was ist im Bausatzpreis nicht enthalten?

Accepted Answer

Sofern nicht anders angegeben, enthält der Preis weder Fundamente und Bodenplatte noch Genehmigung und Architekt, Erdarbeiten oder Elektrik. Für Fundamente nennen deutsche Quellen 40 bis 90 EUR/m² Halle und 55 bis 95 EUR/m² für eine Industrieplatte aus Beton. Ein belegter belgischer Preis wurde nicht gefunden, es sind also Größenordnungen. Siehe den Leitfaden zu Fundamenten.

Question 4

Sind die Preise exkl. MwSt., und welche MwSt. gilt?

Accepted Answer

Die Hauptpreise auf der Website verstehen sich exkl. MwSt., und der Betrag inkl. MwSt. steht daneben, zum Normalsatz des Lieferlandes: 17 % in Luxemburg, 19 % in Deutschland und 20 % in Frankreich, 21 % in Belgien und den Niederlanden. Preise für Unternehmen verstehen sich exkl. MwSt. Für eine Halle oder einen Unterstand ohne Wohnnutzung gilt grundsätzlich der Normalsatz, ermäßigte Sätze betreffen Wohnraum: bei Bauleistungen zu prüfen.

Question 5

Brauche ich für eine Stahlhalle oder Scheune eine Genehmigung?

Accepted Answer

In der Regel ja. In der Wallonie betreffen die Befreiungen kleine Bauwerke (ein Carport bis 40 m², Nebengebäude bis 75 m² in einer Gewerbezone unter Bedingungen) und nennen keine landwirtschaftliche Halle. In Flandern bleiben landwirtschaftliche Gebäude genehmigungspflichtig. In den Niederlanden nennt die Liste der genehmigungsfreien Bauwerke weder Halle noch Schuppen, aber eine Halle kann je nach Bezug zum Hauptgebäude als Nebengebäude (bijbehorend bouwwerk) gelten: Lassen Sie die planungsrechtlichen und die technischen Vorschriften getrennt prüfen. Schwellenwerte ändern sich und örtliche Regeln gelten: zu prüfen.

Question 6

Ist in Belgien ein Architekt Pflicht?

Accepted Answer

Für ein genehmigungspflichtiges Gebäude ist ein Architekt nach dem Gesetz vom 20. Februar 1939 grundsätzlich für die Pläne und die Bauüberwachung Pflicht. Die Regionen führen Befreiungen auf, etwa Nebengebäude, Garagen und Carports bis 40 m² in Flandern, aber die geprüften Listen enthalten weder Scheune noch Halle. Der Architektenberuf ist mit dem des Unternehmers unvereinbar, das Unternehmen, das den Bausatz verkauft und montiert, kann also nicht der Architekt des Projekts sein. Mögliche landwirtschaftliche und industrielle Ausnahmen sind zu prüfen.

Question 7

Kann ich einen Carport ohne Genehmigung errichten?

Accepted Answer

In der Wallonie ist ein einzelner Carport bis 40 m², 2,50 m an der Traufe und 3,50 m am First befreit, wenn er unmittelbar an der Straße liegt und nicht über die rückseitige Fassade des Hauptgebäudes hinausgeht. In Flandern sind freistehende Nebengebäude, Carports eingeschlossen, bis insgesamt 40 m² je Grundstück und 3,5 m Höhe befreit, in festgelegten Abständen zu den Grenzen und im Umkreis von 30 m um das Haus. Die wallonischen Schwellenwerte stammen von 2021 und örtliche Regeln können einschränken: zu prüfen. Hallfort verspricht nie, dass eine Genehmigung erteilt wird.

Question 8

Und in den Niederlanden und Luxemburg?

Accepted Answer

In den Niederlanden steht ein Schuppen oder landwirtschaftlicher Stall nicht in der Liste der genehmigungsfreien Bauwerke, die wir gelesen haben. Zwei Stränge werden getrennt geprüft: die omgevingsplanactiviteit nach den Regeln der Gemeinde und die technische bouwactiviteit, die je nach Einstufung des Projekts unter der Wkb entweder eine Genehmigung oder eine Meldung mit einem Qualitätssicherer (kwaliteitsborger) braucht, zu prüfen. In Luxemburg wird die Baugenehmigung vom Bürgermeister erteilt, und landwirtschaftliche Gebäude in der Grünzone brauchen zusätzlich die Genehmigung des Umweltministers. Ein im Dezember 2021 veröffentlichter Entwurf einer großherzoglichen Verordnung würde für Schuppen in der Grünzone eine Holzverkleidung vorschreiben, sein Verabschiedungsstand ist zu prüfen.

Question 9

Was sind EN 1090 und die CE-Kennzeichnung eines Stahltragwerks?

Accepted Answer

Nach EN 1090-1 muss der Hersteller eines tragenden Stahlbauteils seine werkseigene Produktionskontrolle von einer notifizierten Stelle zertifizieren lassen und das Produkt dann mit einer Leistungserklärung (DoP, oder DoPC je nach dem für das Produkt geltenden System) CE-kennzeichnen. Ein Wiederverkäufer darf die CE-Kennzeichnung nicht anbringen: Er ist Händler, es sei denn, er verkauft unter eigener Marke und wird dann zum Hersteller. Siehe den Leitfaden zu EN 1090.

Question 10

Welche Ausführungsklasse (EXC) brauche ich?

Accepted Answer

Die Klassen EXC1 bis EXC4 legen fest, wie anspruchsvoll die Fertigung ist. Sie richten sich nach den Folgen eines Versagens: Ein britischer Artikel nennt EXC1 für landwirtschaftliche Gebäude und EXC2 für Gebäude im Allgemeinen. Hallfort verlangt standardmäßig EXC2 und EXC1 nur für bestimmte landwirtschaftliche Gebäude, wenn der Statiker es bestätigt.

Question 11

Wie werden Schnee- und Windlasten bestimmt?

Accepted Answer

In Belgien nennt ein BBRI-Merkblatt von 2008 eine Schneelast auf dem Boden von 0,5 kN/m² bis 100 m Höhe, wobei Wert und geltende Ausgabe vom Statiker zu bestätigen sind. Die Basiswindgeschwindigkeit beträgt je nach Postleitzahl 23 bis 26 m/s. Diese Werte stammen aus den Eurocodes und ihren Nationalen Anhängen, und die Statik bestätigt sie für Ihren Standort. Siehe den Leitfaden zu Schnee und Wind.

Question 12

Was bedeuten die Lastklassen „standard“ und „hoch“?

Accepted Answer

„Standard“ steht für Flachland unter etwa 400 m. „Hoch“ steht für Standorte über etwa 400 m (Ösling, Ardennen, Eifel), die Nordseeküste und exponierte Standorte. Es sind Preisklassen, keine Eurocode-Zonen. Die Statik bleibt die abschließende Prüfung.

Question 13

Betrifft der Brandschutz eine Stahlhalle?

Accepted Answer

In Belgien werden neue Industriegebäude nach der Brandlast eingestuft: Klasse A bis 350 MJ/m², B von 350 bis 900, C darüber, und Klasse C wird angenommen, wenn der Bauherr nichts angibt. Die Anforderungen an die Brandstabilität hängen von der Kategorie des Bauteils und von der Größe des Brandabschnitts ab, und der Ingenieur prüft, welche für Ihre Halle gelten. Ein eingeschossiger Brandabschnitt, dessen Tragwerk keinen bestimmten Feuerwiderstand hat, ist zum Beispiel in Klasse C auf 2.000 m² begrenzt, oder auf 5.000 m² mit R 30 oder mehr. Eingeschossige Gebäude bis 100 m² sind ausgenommen, und der Fall nicht industrieller landwirtschaftlicher Gebäude, der Niederlande und Luxemburgs ist zu prüfen.

Question 14

Wie lang ist die Lieferzeit?

Accepted Answer

Die beobachteten Lieferzeiten schwanken: 6 bis 8 Wochen nach Vereinbarung bei einem niederländischen Anbieter, etwa 10 Wochen bei einem anderen, 6 Wochen für einen Standardbausatz und 12 für einen Sonderbausatz bei einem dritten, 10 bis 15 Wochen nach unterschriebenen Plänen bei einem französischsprachigen Anbieter. Hallfort hat noch keine feste Lieferzeit, da noch kein Partnerhersteller unter Vertrag ist. Die Lieferzeit wird im Angebot angegeben.

Question 15

Ist die Montage inbegriffen, und brauche ich einen Kran?

Accepted Answer

Die Montage wird optional sein und von Partnerteams ausgeführt, die noch auszuwählen sind. Im Konfigurator können Sie sie abwählen, und die Carport-Reihe wird standardmäßig ohne Montage bepreist. Als Größenordnung nennt eine deutsche Quelle 8.000 bis 18.000 EUR für die Miete eines Mobilkrans von 30 bis 50 t über 7 bis 14 Tage, in Belgien zu validieren.

Question 16

In welche Länder liefern Sie?

Accepted Answer

Luxemburg ist der erste Markt, danach Belgien, Frankreich, Deutschland und die Niederlande, für die der Konfigurator einen Preis und die MwSt. anzeigt. Andere Länder in Europa und weltweit beliefern wir auf Angebot. Bei Waren, die vom Lieferanten oder in seinem Auftrag versandt und dann installiert werden, ist der Ort der Lieferung der Ort der Installation (Artikel 36 der Richtlinie 2006/112/EG). Für einen luxemburgischen Lieferanten, der eine Halle in einem anderen Land montiert, fällt die MwSt. also im Land der Installation an, mit Registrierung oder Umkehrung der Steuerschuld je nach Kunde: mit einem Steuerberater zu prüfen.

Question 17

Wer ist Hallfort?

Accepted Answer

Hallfort ist ein luxemburgisches Unternehmen (SARL-S) in Gründung, noch nicht eingetragen. Es wird Stahlgebäude als Bausatz verkaufen: landwirtschaftliche Gebäude, Lagerhallen, gedämmte Hallen, Garagen und Werkstätten, Carports und Unterstände, Vordächer, zunächst in Luxemburg, danach in ganz Europa und darüber hinaus. Es verkauft, konfiguriert, bepreist und koordiniert. Das Tragwerk fertigt es nicht selbst.

Question 18

Wer fertigt das Tragwerk?

Accepted Answer

Das Tragwerk wird von Partnerherstellern mit Zertifikat nach EN 1090-1 gefertigt und CE-gekennzeichnet, standardmäßig in Ausführungsklasse EXC2. Diese Hersteller werden vor der Eröffnung ausgewählt: Noch keine Partnerschaft ist unterzeichnet, und Hallfort nennt keinen. Hallfort selbst besitzt kein Zertifikat und bringt die CE-Kennzeichnung nicht selbst an: Die Leistungserklärung wird die des Herstellers sein.

Question 19

Hilft Hallfort beim Bauantrag?

Accepted Answer

Ja. Hallfort hilft, den Antrag zusammenzustellen: Pläne, Tragwerksberechnungen des Herstellers und Abstimmung mit dem Architekten des Kunden. Es ersetzt den Architekten nicht und verspricht nie, dass eine Genehmigung erteilt wird. Siehe den Leitfaden zur Baugenehmigung nach Region.

Question 20

Kann ich online bestellen?

Accepted Answer

Im Moment nicht: Es gibt keine Online-Zahlung. Sie konfigurieren Ihr Gebäude, um eine Richtspanne exkl. MwSt. zu erhalten, und fordern dann ein Angebot an. Der verbindliche Preis wird nach der Statik Ihres Standorts festgelegt.

Häufige Fragen zu Stahlgebäuden

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